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古美阅华(上海闵行)首页网站-2024楼盘评测_古美阅华最新价格配套户型丨最新房价+户型图+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离+售楼处电如何对接ag真人话+一房一价

发布时间:2024-11-17      来源:网络


  市面上高层社区容积率一般在2.5以上,古美阅华约2★★.0的容积率★■,可以拥有更多的社区景观与配套。

  上海黄浦露香园售楼处电话■★■:即将取证销售,天际大平层作品预计11月下盘■★◆◆。露香园是上海塔尖豪宅的标杆★★◆★◆■,拥有独特城市景观价值感。

  南邻12号线虹莘路,可直达漕河泾◆★、徐汇滨江◆★★■、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。另外,规划中的嘉闵线站直达虹桥核心区◆■◆。

  玄关的入户空间很足,与房间门错开的设计更具私密感★★◆■◆★,玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞◆◆。

  经济数据可以说明一切,据统计★◆■,漕河泾开发区2023年营收约5370亿元,经济密度高达约376亿元/k㎡(源自■★:漕河泾发布),而张江科学城的经济密度是约57亿元/k㎡(源自:张江发布)。

  最终该地块被中铁置业联合华发以总价34◆★★.71亿元竞得,溢价率10%■■,成交楼板价55066元/㎡,住宅指导价为85800元/㎡!

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  项目即将推出建筑面积约105㎡3房&建筑面积约135㎡4房两个面积段户型。这一面积段的产品,业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度★◆■■★■。

  在品牌上,也是选用了一线大牌三大件上,项目选用了百朗(或同等品牌)新风★■◆,约克(或同等品牌)二联供地暖和中央空调■★■★■。

  这一户型还做了当前市面上非常少见的双联阳台,将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能,而是赋有景观属性◆★◆★◆,让业主可以拥有赏景放松的空间

  主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感。主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率,高峰期使用更从容★◆★◆★。

  楼盘项目全面介绍★■◆,本电话为开发商提供线上售楼处电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,楼盘积分,房价◆★,价格,楼盘地址■◆★,户型图■★■,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话如何对接ag真人,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)

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  得益于较低的容积率★◆,古美阅华拥有最大约68米的奢阔栋距,可以有更多的公区空间营造景观■◆■■★■。

  接人待客不必打扰私宅,孩童嬉戏不用在意天气,独处放空也有可以容纳的空间◆■★◆★■。

  根据设计方案显示,地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房■■,可售住宅约552套。

  古美阅华小区景观采用大量名木,一年四季看花■◆★◆、观果★◆、赏叶◆◆,有不同的景观雅趣◆■★★。

  这一户型在约105㎡户型的基础上★■◆,多出一个卧室,更适合多成员大家庭的生活模式■◆★★◆。

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  在二手市场,古美一直能够跑赢全市大盘★◆★★,即使是去年的市场回落期■◆◆◆★,价格也依旧坚挺★■◆。

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  项目所在的古美背靠漕河泾,这是一个真正的万亿产业园◆★■◆,聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M★★◆、米哈游★■★★、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业◆■◆,并持续不断吸引优秀高薪人才。

  交通方面,古美坐拥双轨交,项目北有9号线星中路站◆■◆■,线站徐家汇,还能直达浦东世纪大道站★★★■。

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  主卧更是做了两房户型中少见的套房设计,给足主人尊贵感,双卫设计也更从容。

  古美阅华售楼处电线米层高,比市面上常规的2.9米■◆■,空间感和尺度感就要胜出不少。

  目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计,空间局促不说,单卫设计使用也不方便。

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  自驾方面■◆◆,项目临近外环高速、中环高架■◆、莘闵高架与漕宝路城市快速路■◆◆■,自驾出行也十分便捷!

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  卫生间选用高仪(或同等品牌)的陶瓷台盆和智能马桶,汉斯格雅的水龙头,主卫更是配备了美妆冰箱,让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管,壁龛则增加了收纳。

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  商业方面,周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场★■◆★◆■、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场★★■★★■。

  今年3月14日◆◆,闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块共吸引了12家单位报名参拍■★★◆■,为当日最热门的地块。

  奢雅艺术地库空间,古铜色金属与水波纹玻璃质感搭配◆★★,构筑璀璨星空穹顶★◆★,模拟自然光线随时间动态舞动,光亮洁新的水磨石车道,精雕格调归家之路。

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  一是得益于更高的层高,约3.05米的层高不仅空间更加开阔,也能增加窗的大小★■◆★。

  另外,板块认可度很重要,认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块◆◆★■,价值就更站得住脚。

  值得一提,南侧规划中的九年一贯制公办学校■■■◆■,从目前一些公开的信息获悉★★■,或许会有一个比较不错的学区属性!

  约6.2米LDKG横厅设计★◆,让业主拥有大面南向采光,就餐区放得下六人大桌。

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  厨房选用西门子(或同等品牌)四件套,包括燃气灶、洗碗机、油烟机◆★◆■■★,双开门冰箱◆★◆■◆■,高仪(或同等品牌)超大单体水槽+抽拉式龙头,厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁。

  主卧做了4米面宽■◆■◆■◆,这样的尺度足够做出步入式更衣间,做到真正的◆■◆★“小家式”设计■◆★。

  古美阅华售楼处电线号楼一楼为架空层泛会所◆◆■◆,层高约4■◆◆■■◆.5米◆◆◆★★,这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能★★。

  生态方面,项目西侧就是闵行体育公园,是上海第一个城市体育公园◆■★,是约84万方的超级公园湿地。

  除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外,项目所处的板块内还有3块规划公共绿地★★。

  尤其是边套户型,在U型厨房的基础上再次升级,利用飘窗空间拓宽操作面积,同时增加了南侧岛台,操作和收纳空间再次增加。

  作为全国首批高新技术产业开发区的漕河泾,聚集了中外高科技企业14000多家,从业人员近30万人,包括144家世界500强企业,151家内资上市企业。

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  古美阅华的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善,套内空间几乎没有走廊,每一寸的空间都做满了功能。

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  仅2种户型,大面积130㎡约80套,其余472套全部为103㎡;计划下半年入市。

  古美这几年深受中产群体青睐,已成为名副其实的“中产社区“,在这里中产想要的都有。

  项目于上周末首开■■★◆★,劲销16.11亿元,目前仅有少量105/135㎡房源在售,抓紧机会上车中外环!

  古美阅华项目首开楼座为北地块5、8如何对接ag真人◆◆■★、9#,其中建筑面积约135㎡/52套,建筑面积约105㎡/149套,建筑面积约90㎡/2套■◆★■★。首开均价约8◆★.7万/㎡。

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  更别说上海产业重镇汇聚西南侧,这一带高收入人群非常多◆◆★◆★,而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域◆★■◆◆!

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  教育资源是闵行的优势,项目周边云集上宝中学◆★■、七宝中学、文来中学、明强小学★★■、万源城协和双语学校等近20所学校◆■◆★■。

  窗的位置、大小在后续装修中都很难改变■■■■★,高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型。

  漕河泾超强产业能级古美板块紧挨漕河泾开发区,是高薪产业人群的天然外溢板块◆■■◆■★。

  现在大部分新盘都采取封阳台策略,但不封阳台◆■◆,意味着面积只算一半,将一定程度上降低了客户的购房成本;同时室内采光◆■★◆、通风效果也将得到提升。

  古美阅华采用了高阶灰白配色◆★,搭配厚重蓝宝石石材★◆,与斜切古铜色铝板,勾勒厚重★■★◆■、精致建筑美学立面。

  古美阅华的户型和装修上较以往产品做了迭代,增加了产品的窗墙比◆◆■★■,在装修上也进行了多处优化,同样的面积拥有更强的尺度感。

  而漕河泾几乎都是产业园■◆◆◆★■,古美近水楼台★★■■◆■,凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求。

  单看户型图,古美阅华窗★■◆、阳台面宽更大■◆■★,飘窗数量更多,窗墙比更高,相对于同面积段户型有着更多的采光空间★★。

  古美阅华在装修上使用大量奢石元素,凸显尊贵的艺术格调比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板◆◆◆★◆,浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材。

  华润映江润府售楼处电话■◆■: 华润映江润府售楼处电话◆■◆■★★:,项目信息全面◆◆,可享受买房优惠,拥有南上海新一代品质标杆的资格,主打产品品质优秀,兑现力强大。

  1、公共服务设施、公共空间建设要求:该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施(不计容)■◆★★◆,包括:17-01地块内设置社区食堂200平方米★★,21-01地块内设置文化活动室200平方米。

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  古美阅华售楼处电线)在居住舒适度上,古美阅华解决了很多购房者的“痛点”。